Rond gedeelde spelregels ontstaat ruimte voor eigenheid en een herkenbare plek in de stad.
In de Rotterdamse wijk Feijenoord lag een open wond in het stadsblok: een vergeten plek met wachtgevels en weinig betekenis voor de buurt. Tegelijk ligt hier een grotere opgave: het herstellen van balans in een wijk met een groot aandeel huurwoningen en weinig diversiteit. De vraag was niet alleen hoe deze plek te bebouwen, maar hoe je hier woningen maakt die bijdragen aan eigenaarschap, identiteit en een sterkere wijk.
Onze oplossing ligt in het organiseren van vrijheid binnen kaders. Door heldere spelregels vast te leggen in maat, structuur en gevel ontstaat een robuust collectief geheel, waarbinnen individuele bewoners hun eigen woning kunnen vormgeven. Zo ontstaat geen standaard woningblok, maar een verzameling huizen die samen één verhaal vertellen — en individueel ruimte bieden voor verschil.
Toko builds belonging
Samen eigenaarschap
Toekomstige bewoners waren vanaf het begin betrokken bij het ontwerp. Zo ontstaat een woonomgeving die niet vóór, maar samen mét bewoners is gemaakt.
Menselijke maat
De woningen sluiten aan op het dagelijks leven van bewoners, met ruimte voor individuele keuzes, herkenbare entrees en een sterke relatie met de straat.
Ontmoeten en dagelijks gebruik
De overgang tussen woning en openbare ruimte stimuleert informele ontmoetingen en versterkt het contact tussen buren.
Toekomstwaarde
Flexibele woningtypen maken het mogelijk om mee te bewegen met veranderende woonwensen, gezinssamenstellingen en toekomstige generaties.
Concept - Eenheid door verschil
De Stampioenen vertrekt vanuit een paradox: hoe maak je samenhang zonder uniformiteit?
Het antwoord ligt in een systeem van collectieve spelregels. De vaste beukmaat, royale verdiepingshoogtes en afspraken over de gevel vormen de basis. Binnen die structuur krijgt elke woning de vrijheid om anders te zijn — in indeling, gebruik en materialisering.
De architectuur wordt daarmee geen opgelegd beeld, maar een optelsom van individuele keuzes. Verschillende bakstenen en metselverbanden geven elke woning een eigen karakter, terwijl de doorlopende plint het geheel bindt.
Hier ontstaat identiteit niet ondanks het collectief, maar juist dankzij het collectief.
Proces – ontwerpen met bewoners
Het project is opgezet als CPO: toekomstige bewoners waren vanaf het begin onderdeel van het proces. In workshops en gezamenlijke sessies zijn kaders vastgesteld en keuzes gemaakt.
Deze aanpak maakt het mogelijk om woningen te realiseren die functioneren als een maatpak — afgestemd op de levens van de bewoners, nu en in de toekomst.
Flexibiliteit speelt daarin een centrale rol. Zo is de ‘7-generatiewoning’ ontworpen volgens het principe dat keuzes vandaag ook over generaties nog relevant moeten zijn. Woningen kunnen worden opgesplitst, verhuurd of aangepast aan veranderende gezinssituaties.
Het proces gaat daarmee verder dan bouwen: het legt de basis voor langdurig gebruik en betrokkenheid.
Uitwerking – een stedelijk blok met een menselijke maat
Het resultaat is een rij van zeven stadswoningen: vijf grondgebonden woningen en twee appartementen in een beneden-bovenwoning typologie.
Stedenbouwkundig wordt het gat in het blok geheeld en krijgt de straatwand weer samenhang. Tegelijk ontstaat op ooghoogte een zachte overgang tussen woning en straat, met entrees, trappen en verblijfsplekken waar bewoners elkaar ontmoeten.
De plint wordt daarmee meer dan een grens — het is een plek van dagelijks gebruik en informeel contact.
Ook in de details komt de relatie tussen individu en collectief terug: van de variatie in gevels tot de gezamenlijk ontworpen huisnummers door een van de bewoners.
"De Stampioenen laat zien dat architectuur niet alleen gaat over vorm, maar over het organiseren van ruimte voor mensen om hun eigen plek te maken."
"In De Stampioenen ontstaat kwaliteit niet door controle, maar door het faciliteren van verschil."
Stamioenstraat, Rotterdam
Locatie
2018-2022
Jaar
Opgeleverd in 2022
Fase
Binnenstedelijke inpassing met grondgebonden woningen
Type
7 woningen
Grootte
CPO de Stamioenen
Opdrachtgever
Mede mogelijk gemaakt door:
Steenvlinder, Joep van der Veen
Meer projecten
Let’s get in touch
